5月福州樓市活躍度提升 新房價格連續第12個月下滑成交量上升

 17日，國家統計局發布5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，今年5月份，福州樓市活躍度提升，新房價格連續第12個月下滑，二手房價格5月份同樣下跌。

根據國家統計局數據，2024年5月，福州新建商品住宅銷售價格指數環比下跌0.8%，延續前11個月下跌態勢；同比則下跌了5.6%。

分面積段來看，2024年5月福州90平方米及以下新建商品住宅銷售價格指數環比下跌1.3%，同比下跌5.9%；90平方米至144平方米新建商品住宅銷售價格指數環比下跌0.8%，同比下跌5.9%；144平方米以上新建商品住宅銷售價格指數環比下跌0.3%，同比下跌4.2%。

在銷售情況方面，記者從業內獲悉，5月份，福州新房的銷售量出現大幅上漲。其中，市區五區的總新房認購量環比上漲40%，同比下滑7.6%。福州多個樓盤的項目負責人表示，自5月17日央行“三箭齊發”以來，福州樓市的活躍度明顯提升，部分項目出現了“爆滿”景象。

二手房方面，2024年5月，福州二手住宅銷售價格指數環比下跌1.4%，同比跌幅8.7%，跌幅持續擴大。

分面積段來看，2024年5月福州90平方米及以下二手住宅銷售價格指數環比下跌0.9%，同比下跌9.1%；90平方米至144平方米二手住宅銷售價格指數環比上漲1.7%，同比下跌8.3%；144平方米及以上二手住宅銷售價格指數環比上漲1.9%，同比下跌8.9%。

近一年來，福州二手房的成交量相比新房更為穩定，且整體成交量高於新房。而在5月樓市新政出臺後，福州二手房市場的看房人數也有所上漲。

轉載自：市政協